KDC Phú Mỹ Hưng

5 CỤM ĐÔ THỊ DO CÔNG TY TNHH LIÊN DOANH PMH PHÁT TRIỂN

Trong phạm vi công trình phát triển đô thị mới rộng 2.600ha ở phía Nam TP.HCM, nhà quy hoach tổng thể Skidmore, Owings & Merrill (Mỹ) đã quy hoạch thành 21 phân khu chức năng dọc theo đại lộ Nguyễn Văn Linh dài 17,8km. Trong đó, Công ty TNHH Liên doanh Phú Mỹ Hưng phát triển 5 cụm đô thị A, B, C, D, E trên diện tích 750ha.

KHU A - TRUNG TÂM ĐÔ THỊ PMH (409ha)

· “Khu A - Trung Tâm Đô Thị PMH” tọa lạc ngay cửa ngõ phía Đông vào Đô thị Phú Mỹ Hưng, cách Quận 1, Quận 5 khoảng 10 phút xe, Khu A - Trung tâm Đô thị Phú Mỹ Hưng rộng 409ha, được quy hoạch và phát triển hiện đại theo tiêu chuẩn quốc tế về cơ sở hạ tầng kỹ thuật - xã hội, kiến trúc thượng tầng hài hòa. Khu này được xem là trái tim của toàn đô thị với đầy đủ chức năng hoàn chỉnh của một đô thị hiện đại như: thương mại, tài chính, dịch vụ, cư trú, giải trí, y tế, văn hoá, giáo dục, ...

· Khu A được quy hoạch thành 8 tiểu khu với ý tưởng thiết kế được mô phỏng từ các cảnh đẹp trên thế giới như Vịnh Singapore, khu kênh đào và phố Wall Street tại Mỹ, phố Causeway Bay ở Hồng Kông, … mỗi khu mang một đặc tính, chức năng riêng biệt và mỗi đặc thù kiến trúc của từng khu sẽ tạo nên tổng thể diện mạo đô thị văn minh, năng động và phồn hoa. Đó là: môi trường sống xanh đạt tiêu chuẩn 8.9m² cây xanh/người, kiến trúc hài hòa và nhiều tiện ích cộng đồng đã và đang nâng cao chất lượng cuộc sống cư dân, tạo nên diện mạo mới cho TP.HCM, xứng đáng đóng vai trò đầu tàu trong công cuộc phát triển thành phố hướng ra biển Đông.

8 TIỂU KHU CHỨC NĂNG TRONG KHU A

(Khu C - CR - CN - H - S - M - MD - R)

Khu Thương Mại Tài Chính Quốc Tế (Khu C)

· Khu Thương mại Tài chính Quốc tế được xem là tâm điểm của Đô thị Phú Mỹ Hưng, thu hút nhiều nhà đầu tư, doanh nghiệp đến đầu tư, kinh doanh. Khu này sẽ tạo nên các tiện ích phục vụ kinh doanh, thương mại, dịch vụ, mua sắm, giải trí, … để góp phần hoàn thiện diện mạo và chức năng của Đô thị Phú Mỹ Hưng nói riêng và vùng đất phía Nam TP.HCM nói chung. Mang đặc điểm kiến trúc của phố Causeway Bay ở HongKong, khu phức hợp tầm cỡ toàn cầu bao gồm khu hội chợ hội nghị triển lãm quốc tế, các cao ốc thương mại, dịch vụ, văn phòng, khách sạn, khu đô chính, các cửa hiệu kinh doanh, các tiện ích phục vụ doanh thương, sinh hoạt, giải trí chất lượng cao, ...

· Hiện đã có nhiều tập đoàn, nhà đầu tư trong và ngoài nước đã đến xây trụ sở, mở văn phòng như Manulife, Unilever, BMW, Porsche, Thủy Lộc, Khaisilk, Vinamilk, Hòa Bình, Fuji Film, … và hơn 10 ngân hàng lớn đã đến mở chi nhánh như Vietcombank, MHB, Agribank, Techcombank, … Đặc biệt, vào năm 2008, khi hàng loạt công trình đi vào hoạt động ở Khu C như T.T Hội nghị & Triển lãm Sài Gòn, cao ốc thương mại văn phòng Saigon Paragon, … sẽ tạo ra diện mạo mới, năng động và hiện đại cho Đô thị Phú Mỹ Hưng, đáp ứng nhu cầu giải trí, mua sắm và làm việc của các nhà kinh doanh trong nước cũng như quốc tế.

· Bên cạnh các cao ốc văn phòng, thương mại, khách sạn 5 sao, nhà văn hóa, shopping malls, trong Khu Thương mại Tài Chính Quốc tế (Khu C) cũng có các công trình nhà ở. Dự kiến cuối năm 2008, Công ty TNHH LD PMH sẽ công bố dự án nhà ở đầu tiên trong khu này: Căn hộ cao cấp Star Hill (ký hiệu lô đất C14b+15b). Đây là dự án có nhiều ưu điểm về vị trí ngay trong khu thương mại, tiện ích tại chỗ và thiết kế căn hộ hiện đại có sân vườn ngay lối vào nhà, …

Khu Hồ Bán Nguyệt (Khu CR - The Crescent Promenade District)

Ý tưởng thiết kế một trung tâm dành cho cộng đồng

· Khu Hồ Bán Nguyệt được thiết kế mô phỏng theo Vịnh Singapore để tạo nên một điểm nhấn đô thị, một trung tâm của cộng đồng (a social heart) cho toàn đô thị mới với những tòa nhà hiện đại được xây dựng xoay quanh đường cong của Hồ Bán Nguyệt trên các lô đất CR1, CR2, CR3, CR4, CR5, CR8 tọa lạc theo hình cánh cung ven hồ.

· Đối với nhiều người, TP.HCM hiện đang thiếu một T.T cộng đồng, nơi mọi người có thể tập hợp, vui chơi, thư giãn vào cuối tuần. Khu Hồ Bán Nguyệt được hoạch định để đáp ứng nhu cầu đó. Nơi đây sẽ trở thành một địa danh mới tại TP.HCM, mang một phong cách sống mới, đẹp, ấn tượng và đáng nhớ với kiến trúc độc đáo, những lối dạo bộ thân thiện, phong cách gần gũi và mang tính xã hội cao cho cả khu Nam TP.HCM.

· 2 khu vực đậu xe tọa lạc tại 2 đầu của Khu Hồ Bán Nguyệt, rất thuận tiện để đỗ xe. Người dân và du khách sẽ thú vị khi dạo bộ dọc theo Hồ Bán Nguyệt. Ngay từ định hướng ban đầu, PMH đã có kế hoạch xây dựng cây cầu nối kết 2 Khu Cảnh Đồi & Khu Hồ Bán Nguyệt dành riêng cho người đi bộ khi mật độ xe cộ gia tăng.

· Phố quanh đường cong của Khu Hồ Bán Nguyệt dự kiến là phố bộ hành thân thuộc, nên mặt đường được lát nhiều vật liệu khác nhau để giảm tốc độ lưu thông của xe cộ. Có thể ngăn đường trong những khoảng thời gian nhất định để tạo khung cảnh thoải mái cho người dân thưởng ngoạn, thư giãn, mua sắm. Đường rộng 10.5m, được thiết kế trồng cây tan rộng để tạo môi trường thoải mái cho người bộ hành. Dọc phố là những ghế dừng chân. Gần mặt nước là những bậc thang. Dự kiến sẽ trang bị hệ thống chiếu sáng và ghế công viên đồng bộ để tạo nét đẹp toàn cảnh. Vỉa hè rộng 7m. Dự kiến những chủng loại cây giống cây cọ sẽ được trồng để tầm nhìn không bị cản trở. Khoảng lùi 3m để bố trí chỗ ngồi nghỉ và hoạt động ngoài nhà. Sẽ có những bồn cây xanh giữa vỉa hè và khoảng lùi để tạo thêm không gian riêng tư cho sinh hoạt trong khoảng lùi. Hành lang đi bộ có mai che rộng 3m, cao 1 - 2 tầng tạo sự thoải mái khi đi bộ mua sắm.

Đội ngũ thiết kế đến từ nhiều quốc gia

· Khu Hồ Bán Nguyệt được công ty Mỹ Skidmore, Owings & Merrill thiết kế trong tổng thể quy hoạch đô thị mới cùng với sự tư vấn của công ty Koetter Kim & Associates (Mỹ) và công ty Kenzo Tange & Associate (Nhật)

Khu Kênh Đào (Khu CN - The Canal District)

· Khu Kênh Đào được mô phỏng khu kênh đào tại Mỹ với nét hiện đại, năng động từ các cửa hiệu, dịch vụ tại toàn bộ tầng trệt và tầng 2 của các tòa cao ốc căn hộ hiện đại dọc theo đại lộ Tôn Dật Tiên rộng 40m như The Panorama, Garden Plaza 1&2, Garden Court 1&2, ...

· Chính giữa đại lộ này là công viên xanh với những ghế dừng chân, muôn hoa khoe sắc và dòng kênh đào uốn lượn. Phố mua sắm hai bên đường sẽ trở thành phố dạo bộ rực rỡ sắc đèn bên dòng Kênh Đào khi chiều xuống sẽ tạo nên không gian cộng đồng, thư giãn, thu hút cư dân, khách du lịch, khách mua sắm về đây tận hưởng cảnh phố thị phồn hoa.

· Từ Khu Kênh Đào sẽ có 1 cầu đi bộ nối liền Khu Kênh Đào với phố đi bộ dài 900m của Khu Hồ Bán Nguyệt tạo sự thông thương nối kết hai khu.

Khu Cảnh Đồi (Khu H - The Hillview District)

· Được xây dựng hoàn chỉnh với những khu biệt thự sang trọng, khu căn hộ cao cấp tập trung trên đại lộ Nguyễn Đức Cảnh và đại lộ Hà Huy Tập. Ngay trong khu có quy hoạch nhà trẻ, trường mầm non, siêu thị và trung tâm phục vụ khách hàng tạo điều kiện thuận lợi cho sinh hoạt và giao dịch hàng ngày của cư dân, ...

· Khu Cảnh Đồi đã được Công ty TNHH LD Phú Mỹ Hưng phát triển khá hoàn chỉnh. Các khu phố khởi động cho sự phát triển của Khu Cảnh Đồi là khu căn hộ Mỹ Cảnh, Mỹ An, Khu biệt thự Mỹ Hưng, … Tiếp đó là hàng loạt các khu nhà phố, khu biệt thự, khu căn hộ khác hình thành. Trung tâm của Khu Cảnh Đồi là Khu biệt thự Phú Gia hiện đang được xem là tinh hoa của những tinh hoa.

Khu Dân Cư Nam Viên (Khu S - The Southside District)

· Giống như một ốc đảo được bao bọc bởi dòng sông hiền hòa, trong mát, Khu Dân Cư Nam Viên (Khu S) có mật độ xây dựng thấp, được quy hoạch với các khu biệt thự, nhà phố, cao ốc hài hòa với kiến trúc hài hòa, có định hướng phát triển không gian.

· Đây là khu dân cư có diện tích phủ xanh lớn nhất trong tổng thể của Trung tâm Đô thị Phú Mỹ Hưng với nhiều công viên lớn diện tích từ 9.800m² -  20.000m², được thiết kế đẹp, chăm sóc tỷ mỷ tạo nên không gian tiện ích phục vụ cộng đồng.

· Khu Nam Viên tọa lạc kế bên là Khu Thương mại Tài chính Quốc tế của Đô thị PMH trên cùng trục đại lộ thương mại Nguyễn Lương Bằng rộng 48m. Sự phát triển vượt bậc về thương mại, dịch vụ, giải trí, văn hóa của các công trình trong Khu C, CR sẽ tao điều kiện phát triển cho Khu Nam Viên.

· Khu Nam Viên cũng được quy hoạch nhiều trường học tại đô thị PMH. Hiện đã có Trường Nhật Bản, Trường Hàn Quốc, Trường Đài Bắc. Trường Nam Sài Gòn cũng tọa lạc kế bên. Trong tương lai, dự kiến có trường mẫu giáo, trường tiểu học và trường trung học sẽ được xây dựng tại đây.

· Hiện nay, Công ty TNHH LD Phú Mỹ Hưng đang triển khai nhiều dự án nhà ở tại Khu Nam Viên.

Khu Midtown (Khu M - The Midtown District)

· Là một khu kinh doanh trung tâm được xây dựng dọc theo Đại lộ thương mại Nguyễn Lương Bằng, nằm giữa hai Khu Dân Cư Nam Viên và Khu Thương mại Tài chính Quốc tế, Khu Midtown được sử dụng đa hợp, với vị trí đẹp tạo nhiều thuận lợi cho việc phát triển các dịch vụ kinh doanh, thương mại, dân cư.

· Hiện có dự án khu biệt thự, căn hộ cao cấp Waterfront cho thuê tại đây

Khu Y Tế Điều Dưỡng (Khu MD - The Medical Campus District)

· Được xây dựng bao gồm các tiện nghi y khoa, điều dưỡng trong một khuôn viên đẹp như công viên, Khu Y Tế Điều Dưỡng (Khu MD) được quy hoạch để phục vụ nhu cầu về y tế, chăm sóc sức khỏe của cư dân đô thị mới.

· Ở đây, bệnh viện FV đã được đưa vào sử dụng từ năm 2003 với 220 giường bệnh. Bệnh viện Tim Tâm Đức đã hoạt động với 180 giường bệnh sẽ đáp ứng nhu cầu khám chữa và chăm sóc sức khỏe cư dân trong khu Đô thị Phú Mỹ Hưng và các vùng lân cận. Trong thời gian tới sẽ có thêm Bệnh Viện Việt Mỹ và những tiện ích chăm sóc sức khỏe khác.

· Ngoài ra, Công ty TNHH LD PMH đã xây dựng và đưa vào sử dụng cụm các tiện ích thể thao giải trí trong khu MD, như sân tập golf Nam Sài Gòn, sân golf 9 lỗ, hồ bơi đáy cát và 4 sân quần vợt.

Khu Văn Hóa Giải Trí (Khu R - The Recreational and Cultural District)

· Tọa lạc ngay cửa ngõ phía Tây vào Trung tâm Đô thị Phú Mỹ Hưng theo hướng cầu Kênh Tẻ, cầu Nguyễn Tri Phương (hướng từ Q.1, Q.5, Bình Chánh), Khu Văn hóa Giải trí (khu R) là một khu dân cư tập trung, được bao bọc bởi Hành lang cây xanh Văn hóa Nghỉ ngơi ở phía bắc, đại lộ Nguyễn Văn Linh ở phía Nam và dòng sông cảnh quan ở phía Đông.

· Quy hoạch ở đây chủ yếu là các khu nhà phố, khu căn hộ. Đặc biệt, khu căn hộ Sky Garden với trên 3,100 căn hộ được triển khai trong 3 giai đoạn: Sky Garden I, II & III là cơ hội cho nhiều người có thể mua nhà với phương thức thanh toán dài hạn.

· Với kiến trúc hiện đại, nhiều tiện ích tại chỗ như hồ bơi, sân quần vợt, công viên, siêu thị và một phố mua sắm rộng lớn, dạo bộ, hoa viên mở ở trên toàn bộ tầng 2, Sky Garden thực sự tạo nên không gian sống tiện ích và năng động. Vào tháng 4-2007, nhân dịp kỷ niệm 50 năm ngành xây dựng Việt Nam, công trình Sky Garden đã được Bộ Xây Dựng trao tặng “Biển Chứng Nhận Công Trình Tiêu Biểu”.

· SkyGarden III với trên 1.700 căn hộ đang được kinh doanh trong năm 2008.

KHU B - KHU LÀNG ĐẠI HỌC (University Place)

· “Khu B - Làng Đại Học” là khu ứng dụng mô phỏng lần đầu tiên tại Việt Nam lấy ý tưởng và kinh nghiệm từ công trình hình thành các cộng đồng xung quanh thung lũng Sillicon tại Hoa Kỳ và các công viên công nghiệp khoa học tại các nước phát triển mới ở Châu Á như Đài Loan.

· Khu Làng Đại Học rộng khoảng 95 ha, trong đó 18 ha dùng cho các công trình công cộng như trường học, công viên, cơ quan thị chính và các công trình phụ trợ khác.

· Khu Làng Đại Học sẽ là một khu chức năng hỗn hợp gồm có khu dân cư, khu thương nghiệp, dịch vụ địa phương và các khu công trình công cộng.

· Dân số dự kiến cho khu vực tối thiểu là 21.000 người, mật độ gộp dân bình quân dự kiến 220 người/ha.

KHU C - KHU TRUNG TÂM KỸ THUẬT CAO (Hi-Tech Center)

· “Khu C - Trung Tâm Kỹ Thuật Cao” được quy hoạch tại giao lộ đường Nguyễn Văn Linh và Hương lộ 7 rộng khoảng 46 ha, là nơi tập trung các xí nghiệp có liên quan đến công nghệ phát triển các ngành công nghiệp kỹ thuật cao tại Việt Nam.

· “Khu Trung Tâm Kỹ Thuật Cao” được bao quanh bởi một khu vực có chức năng đa hợp tạo điều kiện đầy đủ cho các nhà khoa học, các cư dân, công nhân sống và làm việc ở đây cũng như các sinh viên học tập trong các trường Đại học kế bên Khu B. Đây sẽ là điểm thu hút hấp dẫn đối với Việt kiều hồi hương, kinh doanh và các xí nghiệp tiên tiến về công nghệ khoa học.

· Dự kiến dân số ở đây gần 15.000 người, mật độ dân số theo quy hoạch khoảng 320 người/ha.

KHU D - TRUNG TÂM LƯU THÔNG HÀNG HOÁ II (Merchandise Center II)

· “Khu D - T.T Lưu Thông Hàng Hóa II” nằm về phía Tây của T.T Lưu thông Hàng hóa I, tại ngã ba sông Bến Lức và sông Cần Giuộc tạo nên một địa điểm lý tưởng cho các cơ sở liên quan đến bến cảng.

· Chức năng của “Khu T.T Lưu thông Hàng hoa II” sẽ là một đầu mối lớn về buôn bán và phân phối hàng hóa, khu bến cảng để khai thác tối đa vị trí lý tưởng của khu vực (sông Cần Giuộc nối liền “Khu T.T Lưu thông Hàng hóa II” với khu vực nông nghiệp vùng phía Nam), nơi tồn trữ lương thực, kho hàng công nghiệp liên quan và đồng thời cũng là nơi của một số khu chức năng hỗn hợp về thương mại và dân cư. Trong tương lai, nơi đây sẽ trở thành địa bàn dùng làm kho hàng công nghiệp, đầu moi phân phối lưu thông hàng hóa.

· Diện tích quy hoạch cho “Khu T.T Lưu thông Hàng hóa II” khoảng 85 ha, trong đó 5 ha cho các công trình công cộng như trường học, công viên, các cơ quan thị chính và các công trình phụ trợ khác. Dự kiến dân số khoảng 11.000 người với mật độ gộp dân trung bình 130 người/ha.

KHU E - TRUNG TÂM LƯU THÔNG HÀNG HÓA I (Merchandise Center I)

· “Khu E - T.T Lưu thông Hàng hóa I” trải dài trên diện tích rộng 115 ha tại giao lộ Quốc lộ I và Đại lộ Nguyễn Văn Linh gồm 5 khu: Khu Thương mại Quốc tế, Khu Thương mại Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Khu Kho bãi Công nghiệp, Khu Cảng và Trung chuyển Hàng hóa, Khu Dân cư Hỗn hợp. “Khu T.T Lưu thông Hàng hoá I” ở vị trí rất thuận lợi trong việc lưu thông từ mọi hướng bằng đường thủy và đường bộ. Nơi đây cũng có 14 ha đất dự trữ cho các công trình công cộng gồm có công viên, trường học và dịch vụ phụ trợ.

KDC Nam Long

 HimLam-KenhTe

 Sunrise City

     Vạn Phát Hưng